Immobiliencheck für Käufer

Für alle Kaufinteressenten, welche eine schnelle Marktwerteinschätzung benötigen, um Ihren Kauf abzusichern oder einen Fehlkauf zu verhindern. Wir begleiten Sie bei der Besichtigung und arbeiten eine schriftliche Marktwertanalyse für Sie aus und gehen dabei auf Lage, Objektzustand und Marktsituation ein.

 

Dauer: 2-4 Werktage, Umfang: 2-3 DIN-A4 Seiten

abhängig vom Arbeitsumfang 240 - 350 € inkl. 19% MwSt.*

 

Marktwertanalyse für Eigentümer

Für alle Eigentümer einer Immobilie, die Ihre Immobilie preislich optimal auf dem Markt positionieren wollen und eine schnelle Vermarktungsdauer zu den besten Konditionen anstreben.

 

Dauer: 2-4 Werktage, Umfang: 2-3 DIN-A4 Seiten

abhängig vom Arbeitsumfang 240 - 350 € inkl. 19% MwSt.*

 
Marktwertermittlung Wohnimmobilien

Für alle, die es genau wissen wollen! Wir erstellen Ihnen eine Marktwertermittlung für nicht gerichtliche Zwecke. Anlässe können Erbschaft, Schenkung, familiäre Veränderungen oder Einschätzung der eigenen finanziellen Situation sein. Sie erhalten einen genauen Marktwert, den wir Ihnen nach Fertigstellung des Gutachtens präsentieren, wobei wir auf die Einflussfaktoren der Verkehrswertermittlung eingehen.

 

Dauer: 7-10 Werktage, Umfang: ca. 20-25 DIN-A4 Seiten

abhängig vom Arbeitsumfang 550 - 650 € inkl. 19% MwSt.*

 

Marktwertermittlung Gewerbeimmobilien

Wir erstellen Ihnen eine Marktwertermittlung für nicht gerichtliche Zwecke, falls Sie Ihre Gewerbeimmobilie veräußern oder eine neue Immobilie erwerben wollen. Sie erhalten einen genauen Marktwert, den wir Ihnen nach Fertigstellung des Gutachtens präsentieren, wobei wir auf die Einflussfaktoren der Verkehrswertermittlung eingehen.

 

Dauer: 7-10 Werktage, Umfang: ca. 20-25 DIN-A4 Seiten

abhängig vom Arbeitsumfang 700 - 850 € inkl. 19% MwSt.*

 

Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien

Für gerichtliche Zwecke oder juristische Auseinandersetzungen sind Verkehrswert-gutachten unabdingbar. Die Verwendung eines Gutachtens für juristische Zwecke stellt besondere Anforderungen an die Sachverständigen-Eigenschaft und das Gutachten selbst, gern verhelfen wir Ihnen mit unserem Verkehrswertgutachten zu Rechtssicherheit.

 

Dauer: ca. 3 Wochen, Umfang: ca. 40-60 DIN-A4 Seiten

abhängig vom Arbeitsumfang 1.300 - 1.800 € inkl. 19% MwSt.*

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

Für juristische Zwecke, Unternehmensumstrukturierung oder die steuerliche Bewertung erstellen wir auch Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Selbstverständlich beziehen wir dabei die besonderen Gegebenheiten ihres Unternehmens und ihrer Gewerbeimmobilie in die Bewertung ein.

 

Dauer: ca. 4 Wochen, Umfang: ca. 45-65 DIN-A4 Seiten

abhängig vom Arbeitsumfang 1.500 - 2.200 € inkl. 19% MwSt.*

 

Flächenaufmaß

Für die Bewertung einer Immobilie ist die Erfassung der Gebäude- und Grundstücksflächen erforderlich. Diese entnehmen wir regelmäßig aus Bauplänen oder Bauzeichnungen. Sollten entsprechende Unterlagen nicht vorhanden sein, nehmen wir vor Ort gerne selbst Maß und erarbeiten so eine Flächenberechnung.

45 € inkl. 19% MwSt.

 
Bewertung von Rechten und Belastungen

Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Leitungsrecht usw.; Rechte und Belastungen beeinflussen den Wert einer Immobilie, bei der Bewertung Ihrer Immobilie gehen wir selbstverständlich auch auf Rechte und Belastungen ein.

 

nach Absprache

Erstellung eines Gebäudenergieausweises

 

Seit Mai 2014 ist die Vorlage eines Gebäudeenergieausweises im Rahmen der Neuvermietung oder des Verkaufes Pflicht. Unsere Mitarbeiter sind Ihnen gerne bei der Erstellung von Energieausweisen behilflich. 

je nach Energieausweisart (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)

179 - 279 € inkl. 19 % Mwst.

Kombiangebot: in Verbindung mit der Bewertung (Verkehrswertgutachten oder Marktwertermittlung ihrer Immobilie erhalten Sie einen Energiebedarfsausweis für

199 € statt für 279 € inkl. 19% Mwst.

(gilt nur für Wohngebäude!)

 

Eigentümerberatung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und ohne Inanspruchnahme eines Maklers von der Beratung durch Branchenkenner profitieren. Wir beraten Sie gern zur Expose-Erstellung oder Präsentation Ihrer Immobilie. Auf Wunsch stellen wir Ihnen Fotos oder eine lebhafte Objektzeichnung zur Verwendung bei der Vermarktung zu Verfügung.

nach Absprache

 

Luftbildaufnahmen mittels Kameradrohne

Abhängig von den örtlichen Gegebenheiten fertigen wir Ihnen gerne Foto- und Videosequenzen aus einer einzigartigen Luftperspektive mittels unserer Kameradrohnentechnologie Parrot Bebop 2. Im Anschluss an die Erstellung der Video- und Fotosequenzen erhalten Sie die Aufnahmen zur freien weiteren Verwendung.

 

Dauer ca. 5 Tage, Umfang 1 DVD

abhängig vom Arbeitsumfang 200-300 € inkl. 19 % Mwst.

 

Gebäudethermografie außen/innen

Mittels unserer Wärmebildtechnik fertigen wir in ihrem Auftrag Wärmebildaufnahmen zur Veranschaulichung von Wärmebrücken oder zur technischen Analyse von Konstruktionsschwachstellen.

 

Dauer ca. eine Woche inkl. Auswertung

abhängig vom Arbeitsaufwand 200-300 € inkl. 19 % Mwst.

 

* Preisangaben zuzüglich Kosten für behördliche Auskünfte